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Descripción
Gran bodega con oficinas nuevas con uso industrial inofensivo y bodegaje
Posee diversas entradas y se puede subdividir en bodegas
Cuenta con excelente nivel de edificaciones.
MEDIDAS TOTALES
Terreno: 4.500 Mt2
Construído total: 2.500 Mt2
MEDIDAS ESPECIFICAS
Oficinas: 380.29 Mt2
Bodega: 2.120 Mt2
CARACTERISTICAS GENERALES
– Oficinas
– Bodegas
– Trifásica
– Estacionamientos
– Patio techado
– Sistema de cámaras
ESTACIONAMIENTOS
– Disponibles
INSTALACIONES
Altura cumbrera: 7 Mt
Altura al hombro: 6 Mt
DESCRIPCION GENERAL
Oficinas Administrativas:
Instalaciones de 380.29m2 en dos pisos el primero
de 201.75 y el segundo de 178.54m2, cuentan con plantas libres para
operativos, proporcionando flexibilidad en la distribución del espacio.
En Primer piso se incluyen Baños de Oficinas 2 Unidades y Baños Personal
acceso nave Galpón de 3 unidades , con zona de Camarines y Duchas ( 4
unidades.).
En segundo piso se incluyen 3 Baños independientes.
Bodegas:
Bodega-galpón de almacenamiento de 2.120 m2, con estructura metálica de
altura de hombro libre de 6,00 m, y en cumbrera 7,00 m. con Pilares y vigas de
estructuras Tubest, sin pilares centrales, en su nave principal.
El galpón considera una Zona exterior de carga con cubierta de una
superficie techada de 310 m2.
El edificio considera cubiertas metálicas pre pintadas y de espesores mínimos de 0,5
mm, con lucarnas para iluminación natural y celosías para favorecer la ventilación del
área. Todas las Cubiertas de las Zonas de oficinas así como de galpón consideran
aislación térmica del tipo Mineral.
El galpón considera pavimentos de hormigón pulido de 15 cm de espesor,
perfectamente nivelados. con una capacidad de carga de 4,5 MPa, para
almacenaje.
Todo el perímetro del galpón considera calles pavimentadas de 5,00 mts ancho
mínimo para tránsito pesado , se han diseñado Calles de hormigón de 6 m.de ancho
con un espesor de 14 cm. y capacidad de carga 4,5 MPa.
Para el Transito liviano se han diseñado calles de hormigón de ancho mínimo 5
mt. con espesor de 12 cm. y capacidad de carga 4,5 MPa
Propiedad incluye 2 Accesos vehiculares en su frente predial,: un accesos directo a
Bodegas de ancho 7,5 mt. ( vehículos pesados ) mas un acceso vehículos Livianos en
sector de Oficinas de 3,5 Mts.
Se considera un empalme eléctrico en Media tensión con trasformador y una capacidad
de 150 Kw. además estas instalaciones incluyen Grupo Generador con respaldo para las Zonas Talleres,
nave principal de bodega y oficinas, para operación autónoma.
Esta propiedad es interesante dada sus amplias instalaciones de buen tamaño y excelente ubicación de gran conectividad en un consolidado parque industrial.
Valor de venta: 95.000 UF
Comisión comprador: 2% mas IVA
